Sobrado à venda em Hortolândia, Parque São Miguel, com 2 quartos, 80m²

Disponível

1 sala 2 dormitórios 2 banheiros 5 vagas 80m² (área útil) 250m² (área total) 10x25m (dimensão do terreno)

Sobre o imóvel

Oportunidade Imperdível em Hortolândia!
Jardim São Miguel

Apresentamos este excelente sobrado com duas casas independentes, ideal tanto para morar quanto para investir em renda extra!

Casa Térrea:

1 dormitório espaçoso

1 banheiro

Sala arejada

Cozinha funcional

Piso Superior:

1 dormitório aconchegante

1 banheiro

Cozinha independente

Terreno amplo de 250m², com ótimo aproveitamento de espaço, perfeito para quem busca conforto e versatilidade. As duas casas oferecem total privacidade, sendo ideais para famílias maiores, aluguel ou até mesmo para quem deseja morar em uma e alugar a outra.

Localizado no Jardim São Miguel, bairro tranquilo e bem estruturado de Hortolândia, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.

Excelente custo-benefício e potencial de valorização!

Não perca esta chance de garantir um imóvel completo e funcional! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Localização & Conectividade:

Situado em uma área residencial em expansão de Hortolândia, o São Miguel faz divisa com bairros como Remanso Campineiro, Parque Gabriel e Parque Ortolândia.

Excelente acesso ao transporte público — há paradas de ônibus a cerca de 4 minutos a pé, com linhas como 3.11, 698, 741 e 746 atendendo a região

Fácil acesso às principais rodovias, Bandeirantes, Anhanguera–SP, 101, Campinas–Monte Mor, facilitando deslocamentos para Campinas, Paulínia e outras cidades vizinhas.

Infraestrutura & Serviços:

O bairro conta com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, academias e postos de combustível

Nas proximidades estão áreas de lazer importantes, como o Parque Ecológico Chico Mendes e o Parque da Fé, perfeitos para atividades ao ar livre .

Diversos imóveis recém-construídos e em loteamentos ou condomínios (como Jardim de Mônaco) estão valorizando a região, promovendo seu desenvolvimento

Comodidades e comércio:

Próximo ao Shopping Hortolândia (open mall), além de hipermercados, lojas variadas e serviços, tudo a menos de 1km

A rua Benedito Gomes da Silva, principal via de acesso, apresenta forte potencial comercial e crescimento urbano

Valores imobiliários:

O aluguel na região gira em média R$?2?000/mês, variando entre R$?1?425 e R$?2?500

Casas à venda podem custar entre R$?250?000 (para imóveis menores) e R$?1?600?000 (casas em condomínios mais sofisticados), dependendo da metragem, idade e padrão.